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        中國智能門鎖行業前景分析

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        中國智能門鎖行業前景分析

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          智能門鎖是指區別于傳統機械鎖的基礎上改進的,在用戶安全性、識別性、管理性方面更加智能化、簡便化的鎖具。通俗來理解,具有指紋開鎖、密碼開鎖、App藍牙開鎖、聯網等任一功能的門鎖均稱為智能門鎖。

          智能門鎖按照客戶不同可分類為家庭智能鎖和公寓智能鎖,2017年家庭端銷量600萬套,公寓端200萬套,行業總產值超過100億元,在2016年的基礎上實現了翻倍,增長迅猛,預計強勁增長勢頭有望持續。

          根據測算,到2022年,我國智能門鎖的年銷量將超過4600萬把,達到4604把;總市場規模將超過400億人民幣,達到437億元。2018-2013年期間,2018年、2019年、2020年將是智能門鎖的黃金三年,行業增速將分別達到104%、48%、37%。

          

        中國智能門鎖行業前景分析

         

        圖表1:2017-2022年中國智能門鎖市場規模及總銷量預測(單位:億元,萬把)

         

          家庭智能門鎖市場現狀

          我國家庭智能門鎖的銷量在2017年迎來了爆發,銷量達到了600萬套,銷量同比增速達100%以上;2018年上半年訂單量達到了830萬套,銷量接近800萬套。

          家庭智能門鎖銷量出現井噴式增長,原因較多。首先,智能鎖解決了傳統機械鎖的使用痛點,如攜帶不方便、易丟失等。調查數據顯示,,“方便,不用帶鑰匙”是消費者最大的智能鎖購買因素。

          其次,智能鎖越來越完善。隨著智能門鎖技術的進步,“假指紋問題”、“識別率低”、“可靠性不強”等問題已經基本得到了解決,除此之外,聯網后的智能門鎖的實用功能和應用場景越來越多。

          最后,價格進入普通家庭接受范圍。隨著智能手機的大發展,指紋識別模塊、無線聯網模塊等組件的價格迅速下降,帶動了智能門鎖價格下降,目前主流的智能門鎖的價格已經達到了2000元左右,同時人民的收入水平不斷提高,門鎖價格越來越能為普通人接受。

          在上述三大因素推動下,家庭智能門鎖迎來跨越式發展。盡管如此,與歐美、日韓相比,我國家庭智能門鎖的滲透率依舊低的可憐。截至2018年6月,中國家庭智能門鎖滲透率只有5%,而歐美、日韓家庭智能門鎖滲透率已達35%、60%,相差懸殊。

          

        中國智能門鎖行業前景分析

         

        圖表2:截至2018年6月全球部分地區家庭智能門鎖滲透率對比(單位:%)

         

          假設我國經過未來5年的發展,2022年智能門鎖的家庭滲透率將達到35%,達到歐美的滲透率,逼近日韓;同時到2022年,房屋交易的50%伴隨著智能鎖的銷售。那么,到2022年,中國家庭智能門鎖總銷量將達3250萬把,市場規模為390億元。

          

        中國智能門鎖行業前景分析

         

        圖表3:2017-2022年中國家庭智能門鎖市場規模及銷量預測(單位:億元,萬把)

         

          公寓智能門鎖市場前景

          近年來隨著長短租公寓的興起,公寓智能門鎖出貨量激增,2017年我國公寓用鎖的出貨量為200萬套,按照每套500元計算,2017年公寓智能門鎖市場規模為10億元,主要客戶為鏈家的自如、我愛我家的相寓等房產中介背景的公寓運營商,以及萬科泊寓等房地產商背景的公寓運營商。

          公寓對智能門鎖青睞,源于智能門鎖大大提高了運營方的效率,節省了人力、換鎖等成本。例如,公寓運營方通過網絡遠程下發開鎖密碼,無需送鑰匙;再如,租客一旦拖欠房租,運營方可以收回租客密碼的開鎖權限,租客無法拖欠房租。

          因此,對于有實力的公寓品牌(大B端),普遍配備了智能門鎖;非品牌公寓(小B端)有部分配備了智能門鎖。具體數據顯示,截至2018年6月,自如等大B端智能門鎖滲透率達到25%,大幅超過了國內家庭智能門鎖滲透率;小B端智能滲透率也有7%,也高于家庭智能門鎖滲透率;整體公寓智能鎖滲透率為10%。

          

        中國智能門鎖行業前景分析

         

        圖表4:截至2018年6月中國公寓智能門鎖滲透率對比(單位:%)

         

          假設到2022年,大B端智能門鎖滲透率提高至65%,小B端智能門鎖滲透率達到50%,那么到2022年,公寓智能門鎖銷量將達到1354萬把,市場規模增長至47億元。

          

        中國智能門鎖行業前景分析

         

        圖表5:2017-2022年中國家庭智能門鎖市場規模及銷量預測(單位:億元,萬把)

         

          以上數據及分析均來自于前瞻產業研究院發布的《2018-2023年中國智能家居設備行業市場前瞻與投資策略規劃報告》。

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